沉寂了一周的萬(wàn)科股權(quán)之爭(zhēng)，因恒大的加入再次熱鬧起來(lái)。昨日恒大先否認(rèn)再承認(rèn)，耗資91.1億元買(mǎi)入5.17億股萬(wàn)科A，占萬(wàn)科總股本4.68%，逼近舉牌線(xiàn)。在恒大買(mǎi)入萬(wàn)科消息刺激下，萬(wàn)科A股昨日漲停。
恒大先否認(rèn)再承認(rèn)
昨日開(kāi)盤(pán)，萬(wàn)科A以17.76元/股的價(jià)格小幅低開(kāi)，盤(pán)中股價(jià)延續(xù)前幾日的震蕩走勢(shì)。午后，財(cái)新報(bào)道稱(chēng)，萬(wàn)科股票近期的買(mǎi)家名單中出現(xiàn)了中國(guó)恒大的身影，目前持股比例或達(dá)2%，其中部分資金出自恒大董事局主席許家印個(gè)人賬戶(hù)。該消息一出，萬(wàn)科A股價(jià)應(yīng)聲上漲，從平盤(pán)價(jià)被拉升5個(gè)點(diǎn)。新京報(bào)記者第一時(shí)間致電中國(guó)恒大集團(tuán)求證，恒大予以否認(rèn)。
恒大否認(rèn)買(mǎi)入萬(wàn)科的消息并沒(méi)有減輕市場(chǎng)對(duì)萬(wàn)科股票的追捧。在稍作調(diào)整后，萬(wàn)科A股價(jià)繼續(xù)上攻，收盤(pán)前股價(jià)觸及19.67元的漲停價(jià)，創(chuàng)下7月4日復(fù)牌以來(lái)最大漲幅，69.83億元的成交量，也是自萬(wàn)科A復(fù)牌以來(lái)第三大成交量。
資金不懼追高買(mǎi)入萬(wàn)科A的原因在盤(pán)后得以揭開(kāi)。在否認(rèn)買(mǎi)入萬(wàn)科一小時(shí)后，恒大集團(tuán)撤回否認(rèn)購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科股票的說(shuō)法，并稱(chēng)將于港股休市后發(fā)布正式公告。恒大盤(pán)后發(fā)布的公告顯示，截至8月4日，其耗資91.1億元買(mǎi)入5.17億股，買(mǎi)入均價(jià)為17.62元/股。
昨晚萬(wàn)科發(fā)布關(guān)于中國(guó)恒大購(gòu)買(mǎi)公司A股股票的提示性公告，對(duì)股東持股情況變動(dòng)，提請(qǐng)投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
恒大：財(cái)務(wù)考慮購(gòu)入萬(wàn)科
對(duì)于購(gòu)入萬(wàn)科A股票，恒大方面表示，萬(wàn)科為中國(guó)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，財(cái)務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)勁，收購(gòu)項(xiàng)目是出于財(cái)務(wù)投資的考慮。
據(jù)一位接近恒大集團(tuán)人士稱(chēng)，在第一時(shí)間選擇對(duì)購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科股票予以否認(rèn)，是因?yàn)榭紤]到對(duì)兩家企業(yè)的股票價(jià)格引起波動(dòng)，同時(shí)影響到投資者;隨后，在港交所休市之后，恒大即第一時(shí)間撤回先前的否認(rèn)消息。該人士還表示，如果能夠成功入股萬(wàn)科，對(duì)于多方而言都有贏面。“畢竟恒大的業(yè)績(jī)表現(xiàn)不錯(cuò)，萬(wàn)科也是一家非常優(yōu)秀的公司。”
連續(xù)多年，恒大雖然銷(xiāo)售面積全國(guó)第一，但在業(yè)績(jī)表現(xiàn)方面始終遜色萬(wàn)科。盡管恒大集團(tuán)董事局主席許家印在年初的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上曾表示，“從未想過(guò)爭(zhēng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)一哥”，但其在追趕萬(wàn)科的道路上從未腿軟。今年以來(lái)，恒大繼續(xù)緊追不舍，上半年，恒大銷(xiāo)售金額累計(jì)達(dá)到1417.8億元，與萬(wàn)科1900.8億元的業(yè)績(jī)相差483億元。在剛剛過(guò)去的7月份，恒大累計(jì)銷(xiāo)售額已經(jīng)達(dá)到1847.9億元，與萬(wàn)科2175.1億元的銷(xiāo)售額相差327億元，差距正在進(jìn)一步縮小。
恒大集團(tuán)近日在資本市場(chǎng)動(dòng)作頻頻，根據(jù)公開(kāi)資料，近期已買(mǎi)入嘉凱城成為控股股東，又連續(xù)舉牌廊坊發(fā)展，此次再度介入萬(wàn)科，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為這是恒大A股財(cái)務(wù)投資組合的一部分。
■ 延伸
萬(wàn)科股權(quán)混戰(zhàn)再添變數(shù)
在萬(wàn)科的股權(quán)之爭(zhēng)中，目前已有寶能、華潤(rùn)、安邦等多方混戰(zhàn)。目前寶能系持股萬(wàn)科總股本的25.4%，為第一大股東。第二大股東華潤(rùn)持股15.24%，安邦則持股6.18%。萬(wàn)科管理層通過(guò)事業(yè)合伙人持股計(jì)劃平臺(tái)盈安合伙持股4.14%。
另一方面，萬(wàn)科正在籌劃發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)深圳地鐵集團(tuán)資產(chǎn)，重組事項(xiàng)一旦成功，深圳地鐵將持有萬(wàn)科20.65%股份，取代寶能第一大股東席位。恒大的入局，則讓混戰(zhàn)中的萬(wàn)科股權(quán)之爭(zhēng)，又增加了新變數(shù)。
對(duì)于入股萬(wàn)科之后，在未來(lái)是否還會(huì)有進(jìn)一步的動(dòng)作，上述接近恒大人士對(duì)新京報(bào)記者表示，目前還不能確定，但可以及時(shí)關(guān)注事情的進(jìn)展。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)新京報(bào)記者表示，恒大此次持股萬(wàn)科股票，頗令人意外。其認(rèn)為，恒大持股萬(wàn)科，有單純的資本市場(chǎng)操作考慮，在土地價(jià)格持續(xù)上升的時(shí)候，并購(gòu)項(xiàng)目和土地，不如直接并購(gòu)股價(jià)低估的地產(chǎn)股。
香頌資本執(zhí)行董事沈萌對(duì)新京報(bào)記者表示，許家印像是某方請(qǐng)來(lái)的救兵，首先以恒大自身而言，不足以吃掉萬(wàn)科，其次房地產(chǎn)行業(yè)如今遇到瓶頸，恒大自身也快速進(jìn)行多元化以分散房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，所以許家印很難逆趨勢(shì)去爭(zhēng)奪萬(wàn)科，許家印也不缺A股上市公司平臺(tái)，再次，目前萬(wàn)科股價(jià)受爭(zhēng)奪刺激，短期內(nèi)也很難再度摸高，所以難說(shuō)許家印是否謀求短期投資收益。
對(duì)于萬(wàn)科股權(quán)之爭(zhēng)的影響，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，從萬(wàn)科角度看，對(duì)于此類(lèi)持股是好還是壞，還有待評(píng)估。但他表示，作為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手去持股萬(wàn)科，若非萬(wàn)科授意，那么此類(lèi)投資后續(xù)可能也會(huì)引起萬(wàn)科比較明顯的反對(duì)。“這么看恒大的意圖已經(jīng)非常明確了，恒大或有意支持一方，以便后續(xù)進(jìn)入董事會(huì)。”
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，萬(wàn)科股價(jià)背后其實(shí)是城市運(yùn)營(yíng)商戰(zhàn)略模式的轉(zhuǎn)型，在部分投資者因股權(quán)之爭(zhēng)看空萬(wàn)科股價(jià)之際，恒大此時(shí)介入，顯示恒大對(duì)萬(wàn)科的轉(zhuǎn)型是持認(rèn)可態(tài)度，利好萬(wàn)科股價(jià)提振。
